jueves, 16 de octubre de 2014

Pasos básicos para construir una casa, un edificio o una vivienda


Pasos básicos para una construcción


Planteamiento y medidas
Antes de comenzar cualquier construcción, el sitio principal es examinado para establecer la huella básica de la casa y para asegurar que el hogar mide las distancias apropiadas desde las líneas de propiedad. Las esquinas de la casa se marcan con unas estacas de topógrafo. La excavadora profundizará en las estacas compensadas, creando un agujero un poco más grande que ocupará la fundación final. El espacio extra permite a los equipos de trabajo trabajar en el exterior de las paredes de la fundación.

Excavación
La profundidad de la excavación está determinada por un ingeniero estructural que examinará el suelo, la línea de congelamiento y la altura de la capa freática (la profundidad en el suelo en el cual encontrará agua). Se elimina la superficie del suelo y se expone el suelo que es compactado para soportar el peso de la casa. La excavación debe ser lo suficientemente profunda para colocar la parte superior del pie por debajo de la línea de congelamiento. Esto evita que el concreto se agriete debido al ciclo de congelación y descongelación del suelo circundante. La excavación no puede ser tan profunda que llegue por debajo del nivel freático, o puede causar un sótano crónicamente húmedo o inundado.

Zapatas
Las zapatas se vierten las vías que ayudan a distribuir el peso de las paredes de la casa en la fundación para el suelo circundante. Las zapatas son más anchas que las paredes de la fundación en las cuales se apoyan y forman el perímetro de la casa. A veces, se agregan zapatas adicionales dentro del perímetro para soportar muros interiores de carga.

Sistemas bajo la losa
Las tuberías se ejecutan desde la calle al sótano de la casa. En algunas regiones, se agregan sistemas de mitigación de gases bajo el suelo para recoger los gases del suelo atrapados debajo de la losa y los de ventilación hacia el exterior. Eventualmente, estos sistemas se cubrirán con la losa de hormigón vertida que forma la planta del sótano.

Fundación y alcantarillado
Este sistema recolecta agua subsuperficial y lo aleja de la Fundación. El drenaje la fundación consiste en una serie continua de tuberías de drenaje perforado incrustados en el perímetro exterior de la cimentación de la grava.
Algunos normas de construcción requieren tuberías de drenaje a lo largo del interior perímetro de la cimentación.

Colector de aceite
En las regiones donde la tierra es plana o el suelo tiende a ser húmedo, puede añadirse un sumidero para ayudar a recoger el agua del subsuelo. Una bomba de sumidero mueve el agua recogida de la casa.

Paredes
Los muros en la fundación están construidos por verter cemento, formando un sistema total de monturas de soporte para el concreto recién vertido, incluyendo molde, ferralla y refuerzo necesario. Una vez que el hormigón adquiere toda su fuerza, se elimina el trabajo de forma. El espesor de la pared de la fundación está determinado por un ingeniero estructural que considera la altura de la pared y el peso tiene que soportar la carga. La carga estructural es la fuerza o la combinación de fuerzas de gravedad, viento y tierra que actúa sobre el sistema estructural de una casa. El espesor de la pared varía de casa a casa.

Pernos de anclaje
Pernos de anclaje están incrustados en puntos predeterminados a lo largo de la parte superior de las paredes de la fundación. Se podrá utilizar durante el encuadre para garantizar la estructura a la fundación.

Bolsillos de viga
Los bolsillos de la viga se echan en la parte superior de las paredes de la fundación para recibir, apoyar y sostener las vigas en su lugar.

Impermeabilización e impermeabilización
Un sello impermeabilizante o de impermeabilización se aplica a la parte exterior de las paredes de la fundación que eventualmente será subterránea. Esto desacelera o detiene el agua de viajar a través de las paredes y en el sótano.

Losa
De 7 centímetros a 12 centímetros de grosor de cemento se vierten entre las paredes. La losa ayuda a estabilizar la base de las paredes de la fundación y también forma la planta del sótano.

Relleno
El relleno se inserta en las trincheras alrededor de la parte exterior de las paredes de la fundación, enterrando a una porción o la totalidad de las paredes debajo de la superficie para mayor estabilidad. Idealmente, el relleno es tierra que drena fácilmente.